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金荷嘉园小区:动用维修基金 业主遭“骗签”

来源:未知 作者:admin 发布时间:2019-12-04 13:15
2019-12-02  访问量:  来源: 宝应县融媒体中心

最近,南园社区金荷嘉园小区的业主十分闹心,事情还得从小区物业张贴的维修基金动用公示说起。

11月28日上午,记者在金荷嘉园小区西大门看见,公示栏上张贴了数十张关于维修基金动用的各类公示文件,多数为各单元楼业主的签名。而在这些文件当中,有几个手写的大字十分明显,“这些全是作假”。记者看到,维修资金业主表决汇总结果显示,74%的业主都同意使用维修基金,其他相应手续也都有公示。从表面上看,没有什么问题。那为什么有人会写,这是假的呢?

从县住建部门张贴的公示内容看,金荷嘉园小区业主委员会根据小区业主以及小区设施设备管理的需要,于11月19日向县住建部门递交了书面申请,准备使用该小区住宅专项维修资金对路灯、停车位、监控进行改造。公示显示,根据小区业主委员会提供的申请资料,小区业主委员会已将维修公示在小区内公布,并征得了2/3以上的业主签名同意。维修项目共需动用住宅专项维修资金920000余元。对于县住建部门的这份公示,小区业主表示,就2/3以上业主签名同意这一项,他们有疑议。业主告诉记者,公示栏上的许多业主签名都是物业代签的,即使是业主自己签字的,许多也是在不了解真实情况下签的。当初工作人员上门,并没有跟他们说明使用的是维修基金。小区业主告诉记者,按道理动用维修基金,业主委员会应该与物业工作人员一起出来向居民宣传,但是他们很少看见业主委员会人员出面。同时,公示栏上,业主委员会关于停车位、路灯、监控3项公示统计表,同意签字户主都是468户,数据惊人的一致,业主认为,是有人从中做了手脚。“当时,改造车位的统计表我没有签,照明和监控,物业说不要钱,我就签了。公示显示我三项都签了,肯定不是真实的结果。”业主说。另外对于动用总造价90多万元的维修基金数目,业主表示这个价格过高。

记者看到,目前许多不明真相签过字同意动用维修资金的业主,又集中签了反对意见。

那么对于这次金荷嘉园小区为什么要动用维修基金进行路灯、监控、停车位的改造?物业工作人员和业主委员会,有没有上门和业主解释清楚是否使用维修基金?带着问题,记者来到了东阳物业金荷嘉园办公室。

东阳物业工作人员告诉记者,每年物业收费时,不少业主提出小区需改造的问题,今年,新的业委会成立了,就利用这个机会,准备进行路灯、监控、停车位的改造。就有没有说明动用维修资金的问题,物业坚持当时说得清清楚楚。

对于90多万元维修基金,这个数目是怎么来的?物业负责人说:“这是由业委会操作的,这个价格还没有真正审计,只是初步预算。”

那么在这场风波中至关重要的业主委员会,到底清不清楚业主反映的违规代签、骗签的情况呢?他们有没有做好相关审核工作后再盖章提交材料呢?记者电话联系了金荷嘉园小区业委会主任。业主委员会主任卢之益以“出差,正在开车”为由挂断了电话。

记者从南园社区了解到,目前这个小区动用维修资金的事情已经暂停了。南园社区工作人员告诉记者,社区于11月25日召开了业主代表、业委会的协调会,在协调会上统一了意见,暂缓动用维修基金,以确保小区维修基金得到合理合法的运用。

改善小区环境本来是好事,金荷嘉园维修基金申请,在前期竟然出现这么多不正常情况,不知道业主委员会和社区怎么把的第一关?所以只有真正公开、透明、按流程办事,为业主着想,才能赢得群众好口碑。(苗培欣 刘强)